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　　曲周建筑承包项目结束后，验收和结算是确保项目顺利完成并交付使用的关键环节。下面曲周建筑承包公司教您如何验收和结算承包项目。

　　一、验收

　　竣工预验收：

　　由监理公司组织，建设单位、承包商参加，对工程进行竣工预验收。

　　监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查。

　　项目监理部存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改。

　　承包商整改完毕后，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

　　工程竣工验收：

　　由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

　　承包商编制《建设工程竣工验收报告》。

　　勘察单位编制质量检查报告，并取得规划、公安消防、燃气工程等专项验收合格文件。

　　监督站对工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》和《建设工程质量验收意见书》。

　　建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，并在收齐、验证备案材料后办理备案手续。

　　二、结算

　　结算依据：

　　双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。

　　结算编制应依据施工图、竣工图、施工组织设计、设计变更、工程洽商等相关资料。

　　结算方式：

　　工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

　　发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按约定的期限进行核实，给予确认或者提出修改意见。

　　发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，并保留一定比例的质量保证金，待工程交付使用一定期限（如一年质保期）后清算。

　　结算流程：

　　承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。

　　发包人按约定的期限对竣工结算报告及资料进行审核，给予确认或提出修改意见。

　　双方竣工结算报告及资料达成一致意见后，进行结算。

　　发包人向承包人支付工程竣工结算价款，并扣除质量保证金。

　　待质保期满后，发包人向承包人清算质量保证金。

　　注意事项：

　　在结算过程中，双方应确保提供的资料真实、完整、准确。

　　双方应严格按照合同约定的条款进行结算，避免产生纠纷。

　　如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

　　综上所述，建筑承包项目结束后的验收和结算是确保项目顺利完成并交付使用的重要环节。双方应严格按照合同约定的条款和程序进行验收和结算，确保项目的质量和效益。

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